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APPARTEMENT A VENDRE Nice 1 PIECE 25 M²

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€210 000**

Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité - 1 Pièce(s)

Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité - 25 m2

Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité - 0 Chambre(s)

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Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité -

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DESCRIPTION DU BIEN

Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité - Location Saisonnière autorisée IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER ! Dans le quartier très attractif du Port, au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce spacieux studio donnant sur la Place du Pin. Composé d'une large espace cuisine tout équipée et aménagée, d'une entrée avec rangement ouvert sur un espace séjour/coin nuit, une large salle de douche équipée et aménagée avec toilettes complètes ce bien. Location saisonnière : Possibilité de faire de la location saisonnière dans l'immeuble (voté en AG en 2024 à l'unanimité) - un taux d'occupation de plus de 85% sur l'année, offrant une rentabilité de près de 8% (chiffre 2023). Studio en bon état, équipé, climatisé et aménagé, prêt à la mise en location. Charges faibles : les charges de copropriété sont faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Charges annuelles : 600euros / Taxe foncière 300euros DPE : C & A Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** €210 000Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    Le Port
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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M RIVIERA

749 CHEMIN DE VERSAILLES

06570 SAINT PAUL DE VENCE



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