APPARTEMENT A VENDRE Nice 2 PIECES 32 M²

€299 000.00 **

Nice Carré d'or - Appartement 2 pièces entièrement rénové 2 Pièce(s)

Nice Carré d'or - Appartement 2 pièces entièrement rénové 32 m2

Nice Carré d'or - Appartement 2 pièces entièrement rénové 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Nice Carré d'or - Appartement 2 pièces entièrement rénové

DESCRIPTION DU BIEN

Nice Carré d'or - Appartement 2 pièces entièrement rénové Nice Carré d'or - Zone piétonne - Passage Emile Négrin Vidéo sur demande. Top emplacement pour cet appartement au calme au coeur de Nice. Dans un petit passage entre la zone piétonne et la Rue de la Liberté, il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois. Sa surface est de 32 m² et il est composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un salon avec cuisine équipée. Les plus de cet appartement à vendre : La rénovation complète de qualité (sol et plafond renforcés), la climatisation, ses faibles charges et surtout l'autorisation de faire de la location saisonnière. Possibilité ascenseur (projet voté) Idéal pied à terre et investissement locatif ! Estimatif des revenus locatifs annuel sur demande. Nb de lots : NC ; Charges / an : 600 euros ; TF : 250 euros ; DPE : C & A Honoraires inclus à charge vendeur de 5 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    Carré d'or
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR

Surfaces

  • Surface
    32 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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AGENCE M RIVIERA

749 CHEMIN DE VERSAILLES

06570 SAINT PAUL DE VENCE



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