2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 82255752

APPARTEMENT A VENDRE Nice 3 PIECES 73.53 M²

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€640 000.00 **

Nice Mont Boron - Appartement 3 pièces avec garage et vue panora 3 Pièce(s)

Nice Mont Boron - Appartement 3 pièces avec garage et vue panora 74 m2

Nice Mont Boron - Appartement 3 pièces avec garage et vue panora 2 Chambre(s)

DPE
DPE

Nice Mont Boron - Appartement 3 pièces avec garage et vue panora

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DESCRIPTION DU BIEN

Nice Mont Boron - Appartement 3 pièces avec garage et vue panoramique Nice - Avenue du Mont Alban Dans une résidence sécurisée, appartement en avant dernier étage de type 3 pièces de 74 m² avec une terrasse de 15 m² et un balcon sur cuisine. Il est composé d'une belle entrée, un salon de 22 m², deux chambres (12 & 14 m²), une salle de bain avec toilette, un toilette indépendant et une cuisine indépendante. Exposé Est / Sud Ouest, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la ville et la mer. Un grand garage avec sa cave intégrée d'une surface totale de 17 m² est en sous sol. Prévoir travaux de rénovation pour un magnifique potentiel. L'entrée et le couloir de la partie nuit sont en cours de rénovation peinture. Nb de lots : NC ; Ch / an : 3000 euros (Tout collectif) TF : 1600 euros ; DPE : D & D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires Agence inclus de 4,5 % à charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    Mont Boron
  • Etage
    4

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    73.53 m2
  • Surface séjour
    22.39 m2
  • Surface terrasse
    15.23 m2

Extérieur

  • Etat général

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

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M RIVIERA

749 CHEMIN DE VERSAILLES

06570 SAINT PAUL DE VENCE



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