APPARTEMENT A VENDRE Pau 4 PIECES 94 M²

€199 000 **

Pau - BAISSE DE PRIX T4 rénové avec Balcons et Cave 4 Pièce(s)

Pau - BAISSE DE PRIX T4 rénové avec Balcons et Cave 94 m2

Pau - BAISSE DE PRIX T4 rénové avec Balcons et Cave 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Pau - BAISSE DE PRIX T4 rénové avec Balcons et Cave

DESCRIPTION DU BIEN

Pau - BAISSE DE PRIX T4 rénové avec Balcons et Cave Baisse de Prix. Pau Allée de Morlaàs : Idéal premier achat et investissement collocation, A 5min à vélo des Halles de Pau et proche l’hyper centre, situé au deuxième étage d'une résidence moderne de cinq étages avec espaces verts et gardien, A vendre appartement T4 traversant entièrement rénové au calme. L'entrée conduit à un espace de vie spacieux de 42 m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée illuminé par un balcon de 7 m2 donnant sur le parc de résidence, Côté nuit 3 chambres avec dressing dont une parentale d'angle de 20 m2 avec balcon (possibilité de créer un espace bureau), d'une salle de douche avec double vasque et d'un WC indépendant, Les plus de l'appartement: - Une rénovation totale sous garantie (travaux et équipements) - Beaux volumes, lumineux naturellement (grandes fenêtres, angle...), parquet massif d'origine - Une cave complète le bien Dossier photos et techniques sur demande, Bien à venir constater en visite. Charges incluant eau froide, chauffage, entretien espaces verts et service du gardien Charges prévisionnelles annuelles : 3028 euros Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 DPE : D et D TF: N.C Honoraires d'agence de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

** €199 000 honoraires inclus | €189 994 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    Pau
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3036 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

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M RIVIERA

749 CHEMIN DE VERSAILLES

06570 SAINT PAUL DE VENCE



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