APPARTEMENT A VENDRE Nice 5 PIECES 132 M²

€998 000.00 **

Nice Le Port - Appartement 5 pièces Duplex en dernier étage 5 Pièce(s)

Nice Le Port - Appartement 5 pièces Duplex en dernier étage 132 m2

Nice Le Port - Appartement 5 pièces Duplex en dernier étage 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Nice Le Port - Appartement 5 pièces Duplex en dernier étage

DESCRIPTION DU BIEN

Nice Le Port - Appartement 5 pièces Duplex en dernier étage Nice Le Port Vidéo sur demande. Sur les 2 derniers étages d'une résidence de standing, appartement 4/5 pièces de 132 m² en duplex. (136 m² habitable) Situé au 6ème et 7ème étage, il est composé de 2 entrées, 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 balcons / terrasses de 8 et 15 m². En bon état général, il est habitable, prévoir tout de même un rafraichissement. Magnifique potentiel après l'intervention de votre architecte. Un Garage et deux caves en sous sol. (13 et 4 m²) A proximité immédiate du port de Nice, des écoles, des commerces, restaurants, du Tramway et de la place Garibaldi. Nb de lots : NC ; Charges / an: 6000 euros (Tout collectif) TF : 2469 euros DPE : D & D Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    Nice
  • Secteur
    Le Port

Aspects financiers

  • Prix
    998000 EUR
  • Provision sur charges
    500 EUR
  • Taxe Foncière
    2469 EUR

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    45.45 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

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AGENCE M RIVIERA

749 CHEMIN DE VERSAILLES

06570 SAINT PAUL DE VENCE



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